לינארי מוטב
השבח בין 1.1.2014 ועד יום המכירה — 25%. השבח שלפני — פטור (לדירה יחידה) או מס שולי.
החזר מס שבח על מכירת דירה · תת-התמחות
החזר מס שבח לגמלאים — חישוב לינארי מוטב
גמלאים שמכרו דירה שנרכשה לפני 2014 — זכאים לחישוב לינארי מוטב: חלק יחסי של השבח (לפני 2014) חייב במס שולי מופחת, והחלק שאחרי — 25%. בנוסף, ניתן ליישם פטור 'דירת מגורים מזכה' חלקי. שני המסלולים יחד מפחיתים את המס משמעותית.
למי זה מתאים?
- גמלאים שמכרו דירה ב-4 השנים האחרונות
- בעלי נכסים מ-2014 ולפני
- גמלאים שמכרו דירה שנייה / להשקעה
מה חשוב לדעת
מדרגות אישיות
גמלאים לרוב במדרגת מס נמוכה — מצדיק חישוב לפי שולי במקום 25% גורף.
מסמכים נדרשים
- שומת מס שבח
- חוזה רכישה מקורי (מ-2014 ולפני)
- ת.ז
שאלות נפוצות
תתי-התמחויות נוספות בתחום
דברו איתנו עכשיו
תשובות תוך דקות. בלי התחייבות, בלי דמי טיפול מראש.